随着人们消费方式的变化，商业地产越来越向综合型、超大型的 Shopping Ma方向发展，以便于消费者一站式的购物体验。

但是，由于商业项目内部是一个相对外界独立的环境，顾客用于辨别方向、位置的参照物相对较少或陌生，因此，诸如建筑外围对消费者的引导、停车场(地面地下)标识系统的指引、电梯(扶梯、垂直电梯)、叉路口等节点处的标识牌的设置就显得尤为重要。

做好这些重点环节的区域分析，以及进行科学、合理的标识系统规划设计，将对一套商业地产标识项目的成败和顾客对于项目印象的好坏产生决定性的影响。

一套优秀的商业地产标识系统不仅要做到面面俱到，同时也要做到突出重点、有的放矢。
建筑外围商业地产建筑外围标识系统包括商业广场 楼体发光字(LOGO)、外围立地式形象标识、外围入口引导标识、外围立地式广告灯箱、区域指示牌等。

商业广场楼体发光字、外围立地式形象标识由于其位置的特殊性和重要性，是代表整个商业地产项目形象的“第一张面孔”，它给人的初次感觉十分重要，形成一种心理认知。

商场或项目主体品牌应设置于形象标识牌最醒目的位置，以充分满足基本的功能识别性，而其他的空白版块则成为入驻商家展示品牌的广告位，这种“租位”形式就成为了一种品牌营销方法。

最终为整合品牌形象、增加产品附加值，以及品牌宣传带来益处