公司企业的办公地点一般选择在地理位置优越、公共设施便利的城市商务区商务大厦中，或者是相对远离市中心的城郊，形成产业园区或企业基地。
无论是何种形式的办公环境，都需要建立办公 楼宇标识系统，它不仅是对外树立形象的宣传平台，同时也便于企业管理或物业管理。
建筑物内供办公人员办公的房间称为办公室，以此为单元集合成一定数量的建筑物称为办公建筑，办公建筑环境有着不同于其他公共环境的特点，因此，其办公 楼宇标识系统的设计也存在一定的特殊性。

1、品质要求高

随着社会经济的发展和各企业经济实力的不断增强，客户对写字楼的要求越来越高，写字楼已经成为企业身份的表征。
多数写字楼处于人流、物流、信息流、资金流汇聚地，区位资源优势得天独厚。
不仅具有优势的地理位置，建筑本身的品质、办公区的文化环境的营造等也彰显品质。

2、业主要求高

一般情况下，租住商务区写字楼的大中型客户群主要包括以下四类：政府机构转制出来的大集团以及将要转制的大集团；国内外的金融机构，包括各级银行、保睑、证券、期货及其他非银行金融性机构；
大型股份制公司及外省市集团，包括上市公司:国内外大型的专业公司，如服务咨询行业、广告行业，行业通信行业等。这些客户群对物业品质要求很高。

3、智能自动化

随着社会的发展和办公环境的改善，办公智能化、自动化逐渐成为写字楼必不可少的因素。5A系统：
OA—一楼宇信息管理系统( Office Automation)；
FA一自动消防报警系统( Fire Automation)；
SA—安全防范系统( Security Automation)；
CA—通讯自动化系统( CommunicationAutomation)；
BA—楼宇自动控制系统( Building Automation);
甚至PA停车管理系统( ParkingAutomation)已经成为衡量一个写字楼档次的标准。